【系统帮我睡女人】(141-145)
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了好多个项目,他确实有可能资金紧张,人家都分析句句有理啊?」
「没错,就是因为很自然,没有刻意布局的痕迹,所以,这才是林飞的高明之处如果谁都能看出他在挖坑,人家那些财阀智囊团也都不是傻子,怎么可能会轻易入坑?」夏母再次解释道。
「原来是这样,林飞真的聪明到这种程度了吗?他能将李氏财阀,红色资本,软银投行,三大财团,玩弄于股掌之间?」夏芷梦内心依然带着几分疑惑,不过她还是选择相信自己母亲,也许这就是高手之间的博奔,其实夏母自己都觉得她有点扯蛋。
林飞刚挂断夏芷梦电话不到五分钟,张羽柠的电话又打了过来。
「喂!哥哥,你上次给我的一百亿,用于投资cy科技的钱,我只支付了头期二十亿款项,目前手上还有八十亿,我给你转过去吧!」
「羽柠你干啥?我什么时候说过我缺钱了!」
「哥哥你不必硬撑的,其实你承受了多大的压力,我能明白!我自己开了公司以后才真的明白,管理一个大型集团,到底有多累。我只是管理一个熊猫tv,就已经每天焦头烂额,你却同时展开那么多项目,可想而知到底有多累,但你只是不说,最近确实有一些不好的事情,不过咱们肯定能够渡过难关的!」张羽柠语气柔和,仿佛是在安慰林飞。
「啥难关啊?我特么都不知道我有啥难关,羽柠你能不能不要每天胡思乱想,就不能正常一点吗?干方不要给我转钱,你要给我转钱,我跟你绝交!」林飞满脑子黑线,什么搞项目很累,明明老子每天闲的蛋疼?
「柠柠,怎么样了,林飞她到底是什么态度啊?」张羽柠结束通话后,李萌萌赶紧跑过来关心询问,她也不知道自己为什么要关心林飞会不会破产?这件事跟她有一毛钱关系吗?而且她们当初成立「妇仇者联盟不就是想要把林飞坑的倾家荡产?
现在林飞自己因为投资过大,急功近利,遭遇竞争对手阻击,导致影视城开发陷入僵局,这种情况下,银行肯定不会贷款给他,那么他的资金链,就遇到了困境,没有银行贷款,接下来,九州地产还要开发新型住宅小区,完成地皮收购合约,就越发困难了,本来,开发小区的工程款,是可以账的,先预付一部分头期工程款。
等小区建完,再结清尾款,先预付一部分头期工程款,等小区建完,再结清尾款大部分地产商都会这样干,这样可以使自己的资金拥有更大的流动空间,也拥有更高的抗风险能力,他们甚至可以在小区刚刚开发的时候,就把房子预售出去,然后用预售出去的钱,支付建筑工人的工资,以及材料商的钱,等于自己根本不用出钱,或者前期只需要垫很少一部分资金,就可以把小区盖好,狠狠的赚一笔,这也是为什么很多有钱人他越有钱,贷款越多的原因,贷款越多,盘子越大,然后你就有了和银行贷更多款项的资本,这样你手上的资金就越多,雪球越滚越大。
可是天神哥如今被人传出资金链紧张的消息,所引发的后果非常严重,大家都知道你没钱了,银行就不会借钱给你,工程队也不会接受赊账,建筑材料商会要求你支付全款,你的楼盘开发成本,就会翻倍,甚至翻好几倍!这样一来,你想把影视城开发出来的成本,就太大了,根本没人顶得住,这就是恶性循环,资金没有灵活操作的空间,任何一个地产商,都不会让自己陷入这样的僵局,否则就是死路一条。
重点是,你的盘子那么大,如果盘子小,大不了及时收手,亏一点钱完事。
可是你这种几百亿都已经投入进去了,现在收手,怕是也晚了吧?
「林飞他态度很强硬,我也不知道他是什么想法,总之他看起来一点都不慌,这两天,我听说他还买了个别墅,正在安置新家呢!」
「他还有心情买别墅?这都火烧眉毛了,真是皇帝不急太监急,哑哑哑,林飞这家伙才是太监!」李萌萌忍不住骂道。
「也许他有自己的考虑吧,最近杭州有很多投资商,都涌向了湖州市,好像湖州市的房价
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