【】(第89章)
第(2/7)节
直,一件深灰色的大衣,收出纤细的腰肢,也衬出了笔直瘦削的小腿,头发盘起来,身姿绰约,气势强大,这正是一个女人、一个职场女性,最强大最动人的年纪。
「一天四万?」
她忽然回身,打断了物业经理的话。
那物业经理赶紧道:「是!一共是5208平,每平方每天的价格是八块钱,您如果是整租的话,我能给您压到四万块一天。」
祝梅咳嗽了一声,低声提醒说:「其实这个是作为备选的,因为有点超标了,老板曾说过,控制在三四千平就够用了。」
安敏之缓缓点头,忽然说:「价格太高!你这里空置了两个多月了是吧?这个位角,没那么热门对吧?」
物业经理呵呵笑了笑,既不得罪也不承认:「倒也不是,我们的写字楼其实不愁租的,只不过这位祝经理来的时候说,贵公司是准备整租,而且有可能会长租,所以才一直都给您留着这个整层,没往外租。」
安敏之笑了笑,说:「太贵!降到每天三万,物业费给我打个八折吧!」
物业经理笑笑,摇头,「那不可能的!」
安敏之说:「我跟你签十年。」
「呃这个价格太低了,我们」
「签十五年,每天三万,物业费给我打六折!另外,马上要过年了,很多事情都做不起来,我要两个月装修期!」
她没等对方回话,抬起手腕看看表,已经继续说:「可以接受的话,你就跟我的助理继续谈一下细节!」说完抬头看向祝梅,「走吧,其它的先不看了,今天要是谈不妥这个,明天再继续看。」
祝梅还在一脸的懵。
彭向明明明交代的是三四千平就够用了,换了她,是绝不敢不请示一下彭向明,就自个儿拿主意跟人谈的——这可是五千多平!
一旦谈成了,签了合同,那些空置的面积,也是要每天都花钱的!
「哦,好,安总请。」祝梅点点头,她当然不会傻到当面质疑安敏之的决定。
对方追上来,「安总,三万真的太低了,三万五行不行?您签十五年,我给您按三万五,物业费我也可以做主给您打到八折!」
但跟在安敏之身后,从头到尾几乎没怎么发话的那个叫程一规的人,却忽然伸出手,拦下了那物业经理,说:「还是咱们谈吧!」
物业经理看着安敏之带着祝梅一路走向电梯,神情有些纠结。
祝梅甚至还回头看了一眼,临走开之前,她听到的最后一段话是,那个物业经理似乎在吐槽,「你们安总给的这个报价太让人难受了,这样我们就完全没有利润了,连管理费都出不来。」
而程一规说:「长租!十五年喔!另外,你们的空置率太高了」
进到电梯里,安敏之掏出手机,祝梅就站在旁边的角落里,还试图想劝一下,尽自己的职责,「安总,老板说过的,有三四千平就够用了,您要是」
安敏之冲她点了点头,做出一个稍安勿躁的手势,很快电话接通,她说:「我!刚才我看了一个楼面,面积稍微超标,五千二百平,但价格砍下来之后,我觉得不贵,就做主跟他们谈了。」
电话里传出来一个声音,「嗯,行,你拿主意。」
「好!挂了!」
电话挂断,祝梅哑口无言。
这怎么比?
她已经算是最受彭向明信任的人了,甚至在很多事情上都可以直接替他拿主意,就算偶有失策,彭向明也并不会责怪她。
但问题是,像这么大的事情,她是真不敢自己拿主意的。
偏偏安敏之就是敢。
当天晚些时候,程一规把合同谈妥了。
双方签约十五年,并用这份长约,和最终压到三百万的违约押金,换来了整层每个月90万、季付,且物业费管理费七折的优惠条件。
同时,因为马上就面临过年,对方最终同意给出超长的装修期,45天。
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